PARCO DELLE SABINE - PORTA DI ROMA - VIA MONTE GRIMANO - 4 LOCALI

Immobiliare Studio Capri - P.zza Capri n.44 - 00141 Roma immobiliarestudiocapri@hotmail.it - Tel. 06/87184010 -392/1386434

Via Monte Grimano, immerso nel Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma.

All'interno di un complesso edilizio esclusivo in cortina di recente costruzione (Lamaro 2009) , dotato di ampi e curatissimi giardini condominiali, piscina privata e parco giochi per bambini.

Proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di taglio angolare con una metratura commerciale di 140 mq (110 mq interni e 260 mq esterni).

Situato al piano terra di una palazzina fronte parco ha il privilegio di godere di una riservata, luminosa ed libera esposizione a Sud/Est/Ovest.

L'immobile ha un doppio ingresso, sia condominiale che indipendente.

Internamente è composto da un ingresso, ampio salone di 30 mq con 2 grandi vetrate che affacciano sul giardino privato, 3 camere da letto, cucina a vista, 2 bagni, un comodo ripostiglio ed un box auto di 20 mq situato all'interno dell'edificio e raggiungibile direttamente tramite ascensore.

Da ogni ambiente interno si può accedere al bellissimo e curatissimo giardino esterno privato di 260 mq che circonda l'intera proprietà in cui vi è presente un confortevole patio coperto e pavimentato che ospita un'invidiabile ed attrezzata zona living dotata di barbecue con canna fumaria condominiale.

Nel retro giardino è presente una casetta in legno in cui poter stipare sia gli attrezzi da giardino che molte altro materiale.

La privacy è garantita da una folta siepe perimetrale.

La proprietà è protetta da antifurto, grate di sicurezza e serrande antisfondamento.

L'immobile è in ottimo stato ed è dotato di isolamenti termici ecologici, infissi doppio vetro in legno con tapparelle in alluminio antisfondamento motorizzate, grate di sicurezza, zanzariere, porta blindata, barbecue con canna fumaria, irrigazione automatica del giardino, impianto autonomo di riscaldamento, climatizzazione estiva, allarme fuga gas con chiusura automatica tramite elettrovalvole di sicurezza, sensori perdite di acqua, casa intelligente My-Home by Ticino. "

Se il tuo sogno è quello di vivere in totale tranquillità e a stretto contatto con la natura, circondato dal verde e con la massima privacy, senza comunque dover rinunciare alle comodità ed ai servizi che un condominio esclusivo offre, questa dimora è la soluzione ideale.

€ 580.000,00